Обратный звонок
|
  |
 |
 |
Проект дома ФАХВЕРК площадью 170 кв.м
Индивидуально разработанный фахверковый дом площадью 170 кв. м. Первый этаж 91,3 кв. м. включает просторную кухню, гостиную и две спальни, оснащен санузлом и имеет тамбур. На втором этаже размещена большая спальня, просторный холл и спальня поменьше, также предусмотрен санузел. Имеется балкон и второй свет.
Фахверк обладает сплошным остеклением фасада из триплекс-стекла с заполнением аргоном. Остальные секции – сендвич-панель. Каркас из экологически чистого клееного бруса. Кровля из клееных стропил с покрытием керамическая черепица. Заказчик может выбрать одну из трех комплектаций, цены на фахверк перед вами. Отметим то, что данная планировка и цвет фасада не окончательная, и мы предоставляем уникальную возможность их вариации исключительно по предпочтению и пожеланию заказчика. |
 Рисунок 1 |
 Рисунок 2 |
 Рисунок 3 |
 Рисунок 4 |
 Рисунок 5 |
Производство, доставка и сборка каркаса на фундамент заказчика — 1 360 000 руб.
| КОМПЛЕКТАЦИИ И ЦЕНЫ | «Базовый» | «Под отделку» | «Под ключ» |
| 3 060 000 руб. | 4 930 000 руб | 7 990 000 руб. | |
| Проектные работы | |||
| АР (Архитектурные решения) | вкл | ||
| КР (Конструктивные решения) | вкл | ||
| ЭОМ (Электрооборудование и электроосвещение внутреннее) | — | вкл | |
| ВК (Водопровод и канализация) | — | вкл | |
| СС (Слаботочные системы) | — | доп | |
| ОВ(Отопление и вентиляция) | — | вкл | |
| Проектирование интерьера | — | доп | |
| Подготовительные работы | |||
| устройство временных площадок для складирования материалов; | вкл | ||
| устройство временных зданий и сооружений для хранения материалов; | вкл | ||
| устройство временных зданий и сооружений для персонала; | вкл | ||
| устройство временных зданий и сооружений гигиенического назначения; | вкл | ||
| содержание территории строительной площадки в надлежащем порядке; | вкл | ||
| охрана объекта на период строительства. | вкл | ||
| Устройство фундамента (рис.1) | |||
| разбивка осей, нивелировка | вкл | ||
| земляные работы; | вкл | ||
| удаление растительного слоя грунта, засыпка песка 150-200мм и утрамбовка | под фундаментом (по всему пятну застройки) | ||
| монтаж монолитного ж/б ростверка | лента ростверка 300х610мм, глубина свай 1800мм, арматура Ф-12(A3x6), бетон М-300 | ||
| монтаж монолитной ж/б плиты поаерх ростверка с заполнением пустот | утрамбованный ПГС 500мм, пеноплэкс 100мм, ж/б плита 100мм | ||
| устройство отмостки; | — | доп | |
| Сборка дома и отделочные работы (рис.2) | |||
| сборка каркаса согластно проекту | клееный конструкционный брус (120-600)х(180х270)мм, сосна/ель (по проекту) | ||
| монтаж несущих конструкций стропильной системы (коньковые, фермовые балки) | клееный конструкционный брус (120-600)х(180х270)мм, сосна/ель (по проекту) | ||
| монтаж несущих конструкций межэтажных перекрытий ( лаги пола); | клееные 80х180(H) (сосна/ель) интегрированные в каркас | ||
| монтаж наружных стен | — | стекломагниевый сендвич панель (СП) 100мм | |
| утеплние наружных стен (дополнительное утепление по верх сендвич панелей) | — | пеноплекс 50мм | |
| монтаж перегородок | — | стекломагниевый сендвич панель (СПС) 120мм (рис. 3) | |
| устройство полов; (1-й этаж) | — | — | керамогранит |
| утепление, звукоизоляция межэтажных перекрытий | — | — | rockwool акустик батс 50 мм |
| монтаж чернового пола (2-й и последующие этажи) | — | доска пола 28х120мм С | доска пола 28х120мм C |
| монтаж полов; (2-й и последующие этажи) | — | — | паркетная доска |
| шлифовка, покраска полового покрытия (2-й и последующие этажи) | — | — | «Паркети яся» 3 слоя |
| монтаж плинтусов | — | — | вкл |
| монтаж потолочных панелей | — | — | стекломагниевая панель |
| монтаж раскладок; | — | — | сосна без сучковая |
| монтаж наружных террас (конструкции); | клееные 80х180(H) (сосна/ель) интегрированные в каркас | ||
| монтаж наружных террас (напольное покрытие); | — | лиственница сорт А | лиственница сорт А |
| обработка, штукотурка, покраска наружных стен, свесов, наличников, лесниц (Tikkurilla) | — | вкл | |
| внутренняя финишная отделка стен потолков; (Tikkurilla) | — | — | шпаклёвка + покраска |
| установка оконных и дверных (наружных) блоков; (рис. 4) | — | энергоэффективный стеклопакет с заполн. аргоном триплекс | |
| установка дверных (внутренних) блоков; | — | — | массив бук/дуб…. |
| монтаж внутренних лестниц; | — | строительная | по проекту |
| монтаж наружных лестниц; | — | лиственница | по проекту |
| монтаж балконных, террасных ограждений; | вкл | ||
| монтаж камина; | доп | ||
| Кровля (рис. 5) | |||
| монтаж стропильной системы (сосна/мм) | клееные 60х300мм (сосна/ель) | ||
| монтаж вентелироваемой обрешетки (сечение контр-обрешетки/обрешетки мм) | 20х30/45х95 | ||
| установка супердифузионной гидроизоляционной мембраны; | Delta MAXX | ||
| монтаж кровельного покрытия | Керамическая черепицца BRAAS | ||
| монтаж водосточной системы кровли | — | вкл | |
| утепление кровли | — | rockwool ( 35кг/м3) 200мм | |
| монтаж пароизоляционной мембраны | — | DELTA | |
| обшивка свесов, карнизов | — | стекломагниевая панель / досчатая обшивка | |
| Общестроительные расходы | |||
| транспортные расходы связанные с доставкой материалов и оборудования; | вкл | ||
| транспортные расходы связанные с персоналом /строй-монтаж и ИТР/; | вкл | ||
| транспортные расходы в гарантийный эксплуатационный период; | вкл | ||
| аренда спецтехники и механизмов; | вкл | ||
| аренда строительных лесов; | вкл | ||
| материал для устройства подмостей, настилов и т.д.; | вкл | ||
| Инженерное обеспечение (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация) | |||
| установка трубопроводной арматуры и канализационных труб без оконечных устройств в конструкции плиты фундамента с выводами к местам пользования | — | вкл | |
| комплектация радиаторами; | — | теплообменники конверторного типа интегрированные в Ж/Б плиту фундамента |
|
| монтаж системы отопления; | — | вкл | |
| монтаж системы водоснабжения; | — | вкл | |
| монтаж системы канализации; | — | вкл | |
| пусконаладочные работы; | — | вкл | |
| устройство «теплых» полов в «мокрых» помещениях; | — | frankishce (Германия) | |
| монтаж сантехнических приборов и оборудования; | — | — | доп |
| Электрические и слаботочные системы СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ | |||
| комплектация электротехническим оборудованием и электропроводной арматуры; | — | вкл | |
| разводка силовых сетей ; | — | вкл | |
| разводка осветительных сетей; | — | вкл | |
| разводка слаботочных (TV, TLF, компьютер) сетей; | — | доп | |
| монтаж узла распределения и учета; | — | вкл | |
| устройство заземляющего контура; | — | вкл | |
| монтаж системы молниезащиты; | — | доп | |
| комплектация и монтаж электроустановочных изделий; | — | доп | |
| Наружные внутриплощадочные сети | |||
| монтаж канализационной трассы до 10 метров от фундамента; | вкл | ||
| монтаж септика; | доп | ||
| устройство скважины; | доп | ||
| устройство системы дренирования участка ( ливневая канализация); | доп | ||
| устройство поля фильтрации для ливневой канализации; | доп | ||
| комплектация материалами оговоренных позиций; | вкл | ||