Дуплекс фахверк 267

Дуплекс проект каркасного дома -  площадью 267 кв.м Дуплекс проект каркасного дома -  площадью 267 кв.мДуплекс проект каркасного дома -  площадью 267 кв.м
Планировка первого этажа Планировка второго этажа Дуплекс проект фахверк — площадью 267 кв.м

Просторный двухэтажный фахверковый дом, в котором могут проживать две семьи по соседству. Проект фахверк «Дуплекс» возведен из каркаса собственного раскроя на станках HundeggerK2i. Фасад отделан секциями сендвич-панель и сплошным остеклением из триплекс-стекла с заполнением аргоном.
Дуплекс площадью 267 кв. м. (133,5+133,5) имеет авторский дизайн, планировка двух соседних частей идентична и зеркальна. На первом этаже расположены кухня-салон, спальня и просторная терраса, отдельный санузел. На втором еще две спальни, просторный холл, санузел и балкон. Каждая семья имеет собственный подъезд и участок возле дома.
Устройство фундамента

Рисунок 1

Разрез дома

Рисунок 2

Сендвич панель в разрезе

Рисунок 3

Устройство стеклопакета

Рисунок 4

Кровельный пирог

Рисунок 5

Производство, доставка и сборка каркаса на фундамент заказчика — 2 136 000 руб.

КОМПЛЕКТАЦИИ И ЦЕНЫ «Базовый» «Под отделку» «Под ключ»
4 300 000 руб. 7 400 000 руб 11 200 000 руб.
  Проектные работы
 АР (Архитектурные решения)  вкл
 КР (Конструктивные решения)                                                                 вкл
 ЭОМ (Электрооборудование и электроосвещение внутреннее) вкл
 ВК (Водопровод и канализация) вкл
 СС (Слаботочные системы)  доп
 ОВ(Отопление и вентиляция) вкл
 Проектирование интерьера доп
 Подготовительные работы 
 устройство временных площадок для складирования материалов; вкл
 устройство временных зданий и сооружений для хранения материалов; вкл
 устройство временных зданий и сооружений для персонала; вкл
 устройство временных зданий и сооружений гигиенического назначения; вкл
 содержание территории строительной площадки в надлежащем порядке; вкл
 охрана объекта на период строительства.
  Устройство фундамента 
 разбивка осей, нивелировка вкл
 земляные работы; вкл
 удаление растительного слоя грунта, засыпка песка 150-200мм и утрамбовка  под фундаментом (по всему пятну застройки)
 монтаж монолитного ж/б ростверка  лента ростверка 300х610мм, глубина свай 1800мм, арматура Ф-12(A3x6), бетон М-300
 монтаж монолитной ж/б плиты поверх ростверка с заполнением пустот  утрамбованный ПГС 500мм, пеноплэкс 100мм, ж/б плита 100мм 
 устройство отмостки; доп
 Сборка дома и отделочные работы
 сборка каркаса согласно проекту (стандартные сечения) клееный конструкционный брус: 160х180мм — для прогонов и промежуточных столбов
                        160х160мм —
для угловых столбов
 монтаж несущих конструкций стропильной системы (коньковые, фермовые балки) клееный конструкционный брус: 160х180мм
 монтаж несущих конструкций межэтажных перекрытий ( лаги пола); клееные: 80х180(H) (сосна/ель) интегрированные в каркас
 монтаж наружных стен  сэндвич панели PIR/PUR 80мм
 отделка наружных стен ЦСП — 8мм + покраска
 монтаж перегородок  каркасные перегородки с обшивкой ГВЛ
 устройство полов; (1-й этаж) керамогранит
 утепление, звукоизоляция межэтажных перекрытий rockwool акустик
батс  100 мм
 монтаж чернового пола (2-й и последующие этажи) доска пола 28х120мм С доска пола 28х120мм C
 монтаж полов; (2-й  и последующие этажи) инженерная доска 
 шлифовка, покраска полового покрытия (2-й  и последующие этажи) "Pfrketti Assa" Тиккурила
 монтаж плинтусов вкл
 монтаж потолочных панелей ГВЛ 
 монтаж раскладок; сосна без сучковый
 монтаж наружных террас (конструкции); клееные 80х180(H) (сосна/ель) интегрированные в каркас
 монтаж наружных террас (напольное покрытие); лиственница сорт АВ лиственница сорт АВ
 покраска наружных стен, свесов, наличников, лесниц (Tikkurilla) вкл
 внутренняя финишная отделка стен потолков; (Tikkurilla) Tikkurila "Euro"
 установка оконных и дверных (наружных) блоков;  энергоэффективный двухкамерный стеклопакет триплекс 
 установка дверных (внутренних) блоков; стеклянные триплекс
 монтаж внутренних лестниц; строительная по проекту
 монтаж наружных лестниц; лиственница
 монтаж балконных, террасных ограждений; вкл
  Кровля
 монтаж стропильной системы (сосна/мм) клееные 60х200мм/80х190мм (сосна/ель)
 монтаж вентилированной двойной обрешетки (сечение контр-обрешетки/обрешетки мм) 20х30, 20х40, 40х70
 установка супердифузионной гидроизоляционной мембраны; Delta MAXX
 монтаж кровельного покрытия Песчаная черепица BRAAS
 монтаж водосточной системы кровли вкл
 утепление кровли rockwool (35кг/м3) 200мм
 монтаж пароизоляционной мембраны Delta Dawi GP
 обшивка свесов, карнизов  досчатая обшивка
 Общестроительные расходы 
 транспортные расходы связанные с доставкой материалов и оборудования; вкл
 транспортные расходы связанные с персоналом  /строй-монтаж и ИТР/; вкл
 транспортные расходы в гарантийный эксплуатационный период; вкл
 аренда спецтехники и механизмов; вкл
 аренда строительных лесов; вкл
 материал для устройства подмостей, настилов и т.д.; вкл
 Инженерное обеспечение (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация)
 установка трубопроводной  арматуры и канализационных труб без оконечных устройств в    конструкции плиты фундамента с выводами к местам пользования вкл
 комплектация радиаторами; теплообменники конверторного типа
 интегрированные в Ж/Б плиту фундамента
 монтаж системы отопления; вкл
 монтаж системы водоснабжения; вкл
 монтаж системы канализации; вкл
 пусконаладочные работы; вкл
 устройство "теплых" полов в "мокрых" помещениях; frankishce (Германия)
 монтаж сантехнических приборов и оборудования; доп
 Электрические и слаботочные системы СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ
 комплектация электротехническим оборудованием и электропроводной арматуры; вкл
 разводка силовых сетей; вкл
 разводка осветительных сетей; вкл
 разводка слаботочных (TV, TLF, компьютер) сетей; доп
 монтаж узла распределения и учета; вкл
 устройство заземляющего контура; вкл
 монтаж системы молниезащиты; доп
 комплектация и монтаж электроустановочных изделий; доп
 Наружные внутриплощадочные сети
 монтаж канализационной трассы до 10 метров от фундамента; вкл
 монтаж септика; доп
 устройство скважины; доп
 устройство системы дренирования участка (ливневая канализация); доп
 устройство поля фильтрации для ливневой канализации; доп
 комплектация материалами оговоренных позиций; вкл
Опубликовано в Проекты домов