Дуплекс фахверк 267

Дуплекс проект каркасного дома -  площадью 267 кв.м Дуплекс проект каркасного дома -  площадью 267 кв.мДуплекс проект каркасного дома -  площадью 267 кв.м
Планировка первого этажа Планировка второго этажа Дуплекс проект фахверк — площадью 267 кв.м

Просторный двухэтажный фахверковый дом, в котором могут проживать две семьи по соседству. Проект фахверк «Дуплекс» возведен из каркаса собственного раскроя на станках HundeggerK2i. Фасад отделан секциями сендвич-панель и сплошным остеклением из триплекс-стекла с заполнением аргоном.
Дуплекс площадью 267 кв. м. (133,5+133,5) имеет авторский дизайн, планировка двух соседних частей идентична и зеркальна. На первом этаже расположены кухня-салон, спальня и просторная терраса, отдельный санузел. На втором еще две спальни, просторный холл, санузел и балкон. Каждая семья имеет собственный подъезд и участок возле дома.
Устройство фундамента

Рисунок 1

Разрез дома

Рисунок 2

Сендвич панель в разрезе

Рисунок 3

Устройство стеклопакета

Рисунок 4

Кровельный пирог

Рисунок 5

Производство, доставка и сборка каркаса на фундамент заказчика — 2 136 000 руб.

КОМПЛЕКТАЦИИ И ЦЕНЫ «Базовый» «Под отделку» «Под ключ»
4 300 000 руб. 7 400 000 руб 11 200 000 руб.
Проектные работы
АР (Архитектурные решения) вкл
КР (Конструктивные решения) вкл
ЭОМ (Электрооборудование и электроосвещение внутреннее) вкл
ВК (Водопровод и канализация) вкл
СС (Слаботочные системы) доп
ОВ(Отопление и вентиляция) вкл
Проектирование интерьера доп
Подготовительные работы
устройство временных площадок для складирования материалов; вкл
устройство временных зданий и сооружений для хранения материалов; вкл
устройство временных зданий и сооружений для персонала; вкл
устройство временных зданий и сооружений гигиенического назначения; вкл
содержание территории строительной площадки в надлежащем порядке; вкл
охрана объекта на период строительства. вкл
Устройство фундамента (рис.1)
разбивка осей, нивелировка вкл
земляные работы; вкл
удаление растительного слоя грунта, засыпка песка 150-200мм и утрамбовка под фундаментом (по всему пятну застройки)
монтаж монолитного ж/б ростверка лента ростверка 300х610мм, глубина свай 1800мм, арматура Ф-12(A3x6), бетон М-300
монтаж монолитной ж/б плиты поаерх ростверка с заполнением пустот утрамбованный ПГС 500мм, пеноплэкс 100мм, ж/б плита 100мм
устройство отмостки; доп
Сборка дома и отделочные работы (рис.2)
сборка каркаса согластно проекту клееный конструкционный брус (120-600)х(180х270)мм, сосна/ель (по проекту)
монтаж несущих конструкций стропильной системы (коньковые, фермовые балки) клееный конструкционный брус (120-600)х(180х270)мм, сосна/ель (по проекту)
монтаж несущих конструкций межэтажных перекрытий ( лаги пола); клееные 80х180(H) (сосна/ель) интегрированные в каркас
монтаж наружных стен стекломагниевый сендвич панель (СП) 100мм
утеплние наружных стен (дополнительное утепление по верх сендвич панелей) пеноплекс 50мм
монтаж перегородок стекломагниевый сендвич панель (СПС) 120мм (рис. 3)
устройство полов; (1-й этаж) керамогранит
утепление, звукоизоляция межэтажных перекрытий rockwool акустик батс 50 мм
монтаж чернового пола (2-й и последующие этажи) доска пола 28х120мм С доска пола 28х120мм C
монтаж полов; (2-й и последующие этажи) паркетная доска
шлифовка, покраска полового покрытия (2-й и последующие этажи) «Паркети яся» 3 слоя
монтаж плинтусов вкл
монтаж потолочных панелей стекломагниевая панель
монтаж раскладок; сосна без сучковая
монтаж наружных террас (конструкции); клееные 80х180(H) (сосна/ель) интегрированные в каркас
монтаж наружных террас (напольное покрытие); лиственница сорт А лиственница сорт А
обработка, штукотурка, покраска наружных стен, свесов, наличников, лесниц (Tikkurilla) вкл
внутренняя финишная отделка стен потолков; (Tikkurilla) шпаклёвка + покраска
установка оконных и дверных (наружных) блоков; (рис. 4) энергоэффективный стеклопакет с заполн. аргоном триплекс
установка дверных (внутренних) блоков; массив бук/дуб….
монтаж внутренних лестниц; строительная по проекту
монтаж наружных лестниц; лиственница по проекту
монтаж балконных, террасных ограждений; вкл
монтаж камина; доп
Кровля (рис. 5)
монтаж стропильной системы (сосна/мм) клееные 60х300мм (сосна/ель)
монтаж вентелироваемой обрешетки (сечение контр-обрешетки/обрешетки мм) 20х30/45х95
установка супердифузионной гидроизоляционной мембраны; Delta MAXX
монтаж кровельного покрытия Керамическая черепицца BRAAS
монтаж водосточной системы кровли вкл
утепление кровли rockwool ( 35кг/м3) 200мм
монтаж пароизоляционной мембраны DELTA
обшивка свесов, карнизов стекломагниевая панель / досчатая обшивка
Общестроительные расходы
транспортные расходы связанные с доставкой материалов и оборудования; вкл
транспортные расходы связанные с персоналом /строй-монтаж и ИТР/; вкл
транспортные расходы в гарантийный эксплуатационный период; вкл
аренда спецтехники и механизмов; вкл
аренда строительных лесов; вкл
материал для устройства подмостей, настилов и т.д.; вкл
Инженерное обеспечение (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация)
установка трубопроводной арматуры и канализационных труб без оконечных устройств в конструкции плиты фундамента с выводами к местам пользования вкл
комплектация радиаторами; теплообменники конверторного типа
интегрированные в Ж/Б плиту фундамента
монтаж системы отопления; вкл
монтаж системы водоснабжения; вкл
монтаж системы канализации; вкл
пусконаладочные работы; вкл
устройство «теплых» полов в «мокрых» помещениях; frankishce (Германия)
монтаж сантехнических приборов и оборудования; доп
Электрические и слаботочные системы СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ
комплектация электротехническим оборудованием и электропроводной арматуры; вкл
разводка силовых сетей ; вкл
разводка осветительных сетей; вкл
разводка слаботочных (TV, TLF, компьютер) сетей; доп
монтаж узла распределения и учета; вкл
устройство заземляющего контура; вкл
монтаж системы молниезащиты; доп
комплектация и монтаж электроустановочных изделий; доп
Наружные внутриплощадочные сети
монтаж канализационной трассы до 10 метров от фундамента; вкл
монтаж септика; доп
устройство скважины; доп
устройство системы дренирования участка ( ливневая канализация); доп
устройство поля фильтрации для ливневой канализации; доп
комплектация материалами оговоренных позиций; вкл

Опубликовано в Проекты домов